新北野第3コーポ

  • 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目

  • / 十三駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,990万円
44.0万円/㎡
相場
3,473万円
51.1万円/㎡
2,385
3,110
3,835
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,835万円
45.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年9月22日
新北野第3コーポ
2,990万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 67.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,080万円45.4万円2階 67.91㎡ 2LDK南
2026/09/113,698万円51.5万円6階 71.86㎡ 3LDK南東
2026/08/242,880万円42.4万円9階 67.91㎡ 3LDK南東
2026/07/283,080万円45.4万円9階 67.91㎡ 3LDK南東
2026/07/163,180万円46.8万円2階 67.91㎡ 2LDK南
2026/07/113,180万円46.8万円2階 67.91㎡ 1LDK+納戸×南東
2026/05/243,480万円51.2万円11階 67.91㎡ 3LDK南
2026/05/113,980万円58.6万円11階 67.91㎡ 3LDK南
2026/05/033,780万円55.7万円11階 67.91㎡ 3LDK+南
2026/05/013,780万円55.7万円11階 67.91㎡ 3LDK南東
2026/03/293,698万円54.5万円11階 67.91㎡ 3LDK南東
2026/02/284,080万円60.1万円11階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/11/023,280万円48.3万円2階 67.91㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/10/293,580万円52.7万円8階 67.91㎡ 3LDK南
2025/10/203,280万円48.3万円2階 67.91㎡ 2LDK南
2025/10/123,280万円48.3万円2階 67.91㎡ 1LDK+S南
2025/10/063,480万円51.2万円2階 67.91㎡ 2LDK南
2025/09/113,480万円51.2万円2階 67.91㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/08/013,480万円51.2万円2階 67.91㎡ 1LDK+S南
2025/07/102,880万円42.4万円9階 67.91㎡ 4DK南東
2025/05/312,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 2LDK南
2025/05/262,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 1SLDK南
2025/05/262,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/05/232,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 1LDK+S南東
2025/05/202,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/05/172,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 1LDK+S南東
2025/05/172,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 2LDK南
2025/05/132,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 1SLDK南
2025/04/252,998万円44.1万円1階 67.91㎡ 1LDK+S南東
2025/04/172,998万円44.1万円1階 67.91㎡ 2LDK南
2025/04/122,998万円44.3万円1階 67.61㎡ 1LDK+S南
2025/02/172,780万円40.9万円11階 67.91㎡ 4DK南東
2025/01/282,990万円44.0万円8階 67.91㎡ 4DK南東
2025/01/212,980万円43.9万円11階 67.91㎡ 4DK南東
2025/01/162,080万円30.6万円1階 67.91㎡ 2LDK南
2024/11/011,980万円29.2万円1階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/11/012,030万円29.9万円1階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/10/202,780万円40.9万円1階 67.91㎡ 2LDK南西
2024/10/183,580万円49.8万円6階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/07/283,190万円47.0万円8階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/07/023,380万円49.8万円9階 67.91㎡ 4DK南東
2024/06/052,980万円43.9万円1階 67.91㎡ 2LDK南西
2024/02/152,730万円40.2万円2階 67.91㎡ 3LDK南西
2023/11/252,880万円42.4万円2階 67.91㎡ 3LDK南東
2023/07/223,080万円45.4万円6階 67.91㎡ 2LDK+WIC南東
2023/07/143,080万円45.4万円6階 67.91㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22新北野第3コーポ
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅7分 2,990万円44.0万円67.91㎡3LDK2階 / 14階建 南西1979年153戸SRC
2026/06/23ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅7分 2,780万円38.7万円71.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積57.91㎡〜77.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新北野第3コーポ
所在地大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
交通十三駅徒歩7分
築年月1979年
階数14階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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